住宅ローンシミュレーター

1. STEP 1

   借入金額を万円単位で入力します

2. STEP 2

   借入期間（年数）と金利（年利%）を設定します

3. STEP 3

   「元利均等返済」または「元金均等返済」を選択します

4. STEP 4

   「金利を比較する」にチェックを入れると、異なる金利での比較ができます

• QUESTION 1

  元利均等返済と元金均等返済、どちらがお得？

  総支払額は元金均等返済の方が少なくなりますが、当初の返済額が高くなります。家計の状況に応じて選択しましょう。

• QUESTION 2

  変動金利と固定金利、どちらを選ぶべき？

  変動金利は当初の金利が低い一方、将来上昇するリスクがあります。固定金利は安定していますが、やや高めに設定されています。

• QUESTION 3

  繰り上げ返済は期間短縮型と返済額軽減型、どちらがいい？

  総支払額を減らしたい場合は期間短縮型、毎月の負担を軽くしたい場合は返済額軽減型がおすすめです。

• QUESTION 4

  計算結果は正確ですか？

  概算値として参考にしてください。実際の契約では手数料や保証料なども加わるため、金融機関で正式な見積もりを取ることをおすすめします。

※ 計算結果は参考値です。実際の返済額は金融機関にご確認ください。